Woningprijzen stijgen in Deventer: Wat betekent dit voor lokale starters?

Minder betaalbare woningen in Deventer

Tijdens het eerste kwartaal van 2025 zijn de woningprijzen in Deventer gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar. Gemiddeld betaalde een huizenkoper in Deventer afgelopen kwartaal 428.000 euro voor een woning, wat hoger is dan in dezelfde periode in 2024.

Veranderend landschap van huizenkopers

De stijgende trend in de woningprijzen heeft invloed op het profiel van huizenkopers in Deventer. Meer starters betraden de markt, waarbij investeerders in grote steden hun goedkopere woningen van de hand deden. Hierdoor steeg het aantal woningen dat door starters werd gekocht met 17 procent in vergelijking met het laatste kwartaal van 2024.

Focus op Deventer: een aantrekkelijke optie voor starters

Met 46 procent van de verkochte woningen die zijn gekocht door starters, blijkt Deventer een aantrekkelijke optie te zijn voor nieuwkomers op de woningmarkt. Dit percentage ligt hoger dan in vergelijkbare gemeenten, waaronder Enschede, Almelo, en Groningen.

Toename woningtransacties in Nederland

Op nationaal niveau groeide het aantal woningtransacties met bijna 16 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024. Deze stijging heeft geleid tot een gemiddelde verkoopprijs van 470.000 euro voor een woning in Nederland, zoals gerapporteerd door ABN Amro in de WoningmarktMonitor.

Conclusie

De stijging van de woningprijzen in Deventer, samen met de toename van het aantal starters op de woningmarkt, weerspiegelt de dynamiek van de huidige vastgoedsector. Voor lokale starters biedt de situatie zowel uitdagingen als kansen in een markt die voortdurend in beweging is.