Maatregelen tegen opkopen huizen in Deventer effectief voor starters op woningmarkt

Maatregelen in Deventer tegen opkopen huizen

Beleggers, particulieren of vastgoedinvesteerders die huizen opkopen en deze vervolgens verhuren, hebben een negatieve invloed op de woningmarkt voor starters. Dit fenomeen doet zich met name voor in wijken zoals Rivierenwijk, Keizerslanden en Voorstad.

Problemen voor starters

De opgekochte huizen worden vaak verhuurd, waardoor de prijzen worden opgedreven en woningen onbereikbaar en onbetaalbaar worden voor starters. Dit kan leiden tot verloedering van de woonomgeving door minder betrokken huurders.

Effectieve maatregelen

De gemeente Deventer heeft maatregelen genomen om het opkopen van woningen tegen te gaan. Een opkoopbescherming is ingevoerd voor woningen met een WOZ-waarde van 355.000 euro, waardoor deze niet direct verhuurd mogen worden. Deze maatregel lijkt effectief te zijn en wordt voortgezet in verschillende wijken.

Geen verschuiving van probleem

De gemeente is tevreden met de resultaten en constateert dat het probleem niet naar andere delen van de stad verschuift. Het aantal 'opmerkelijke' gevallen van mogelijke regel-schendingen wordt nauwlettend in de gaten gehouden en indien nodig treedt de gemeente op met dwangsommen.