Duurzaam wonen in Deventer: Prijsstijgingen en betaalbaarheid onder de loep

Deventer Koophuizen 15,1 Procent Duurder in 12 Maanden

Deventer, 11 juni 2025 - Uit recente gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat de koophuizen in Deventer in slechts twaalf maanden tijd met maar liefst 15,1 procent in prijs zijn gestegen. Deze sterke stijging overtreft in vergelijking met soortgelijke gemeenten aanzienlijk.

Impact op Betaalbaarheid en Woonlasten

Naast de prijsstijgingen, werpt de Vereniging Eigen Huis een kritische blik op de betaalbaarheid van woningen in Deventer. Uit hun analyse blijkt dat van alle verkochte huizen in Deventer het afgelopen jaar, een aanzienlijk aantal nog betaalbaar is voor kopers met 1,5 keer een modaal inkomen. Dit toont aan dat ondanks de stijgende prijzen, de betaalbaarheid van woningen in Deventer nog redelijk op peil blijft.

Woonkosten en Lastenverdeling

Voor huiseigenaren in Deventer bedragen de gemiddelde woonlasten ongeveer 787 euro, wat overeenkomt met 17 procent van het netto-inkomen. Daarentegen betalen huurders gemiddeld 700 euro aan woonlasten, wat neerkomt op 27 procent van hun inkomen.

Belasting op Jonge en Oudere Woningzoekenden

Binnen Deventer vormen alleenstaande jongeren van 35 jaar en jonger de groep met de hoogste woonlasten, terwijl alleenstaande 65-plussers juist een aanzienlijk deel van hun inkomen besteden aan wonen. Deze inzichten werpen een nieuw licht op de uitdagingen van een diverse woningmarkt in Deventer.

Concluderend

De recente data over prijsstijgingen en betaalbaarheid van woningen in Deventer werpen een cruciale vraag op over de toegankelijkheid van de woningmarkt. Terwijl de huizenprijzen stijgen, is het essentieel om het evenwicht te bewaren tussen betaalbaarheid en duurzaam wonen voor alle inwoners van Deventer.